Kerrostalo | 3h, kk, kph, s, vh, parveke

Riistatie 1 A 25, Keskusta, Rovaniemi

Hinta

286 400 €

Koko

76 m²

Vuosi

2025

Riistatie 1 A, 96100 Rovaniemi Arjen helppoutta ja viihtyisää asumista Rovaniemen keskustassa Asunto Oy Rovaniemen Riista-aitta on jatkoa Lapinaukean monimuotoiselle ja ilmeikkäälle kaupunkirakentamiselle. Talo rakentuu jo valmistuneen Riistasalon jatkoksi, paljon kysytylle, korttelin kulmapaikalle. Erinomainen sijainti keskustan palveluiden äärellä, toimivat ja laadukkaat asumisratkaisut sekä kaikki modernin kodin mukavuudet. Sellainen on uusi kotisi Rovaniemen Riista-aitassa. Upeita koteja moneen makuun ja elämäntilanteeseen Rovaniemen Riista-aittaan rakentuu kaikkiaan 43 uutta kaupunkikotia. Asuntojen koot vaihtelevat 29,0 m2 yksiöstä aina 76,0 m2 tilavaan kolmen huoneen kotiin. Tulevien asuntojen neliöt on pyritty käyttämään mahdollisimman tehokkaasti ja suunnittelussa onkin panostettu arjen toimivuuteen. Huoneistojen suuret ikkunat tuovat asuntoihin tilan tuntua ja valoisuutta. Kaikista asunnoista löytyy lisäksi parveke tai ranskalainen parveke. Valoisat ja energiatehokkaat asunnot sopivat erinomaisesti omaksi kodiksi. Lämmityksenä toimii kaukolämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka takaa lämpimät askeleet talviaikaan. Koneellinen ilmanvaihto pitää huoneilman raikkaana ympäri vuoden. Varaa nyt oma upea kaupunkikotisi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80357259

Sijainti

Rovaniemi Keskusta
Riistatie 1 A 25, 96100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, kk, kph, s, vh, parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

76 m²

Kokonaispinta-ala

76 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

2025 (Uudiskohde)

Vapautuminen

Kohteen valmistuttua. Rakentamisen aloitusarvio kesällä 2024, valmistuminen kesällä 2025. Mikäli rakentamisen aloittaminen viivästyy, valmistuminen viivästyy samassa suhteessa.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

114 560,00 €

Velkaosuus

171 840,00 €

Velaton hinta

286 400,00 €

Neliöhinta

3 768,42 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

395,20 € / kk

Pääomavastike

1 231,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 627,15 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: 1. vuoden pääomavastike (POV1) 671,46 € / kk + hoitovastike 395,20 € / kk = 1066,66 € / kk. Piha-autopaikan hoitovastike 16,25 € / kk Autohallipaikan hoitovastike 32,50 € / kk Autohallipaikka/varasto hoitovastike 40,30 €- 45,50 € / kk (eri kokoisia) Varaston hoitovastike 9,10 €-13 € / kk (eri kokoisia) Talon valmistumisen jälkeen yhtiölainasta (POV1) maksetaan yksi (1) vuosi vain korkoa, arvio perustuu 10.4.2024 korkotasoon = ebor 12kk (3,689 %)+marginaali (1%), yhteensä 4,689 % POV2 (=lyhennys+korko) maksaminen alkaa yksi (1) vuosi talon valmistumisen jälkeen. Tasalyhenteisen yhtiölainan pituus on rakennusaika + 1 vuosi (korot) + 25 vuotta (korot+lyhennys). Pääomavastikearviot perustuvat 10.4.2024 korkotasoon = ebor 12kk (3,689 %)+marginaali (1%), yhteensä 4,689 %. Pääomavastikkeiden taso tarkistetaan valmistumisen yhteydessä ja ne muuttuvat korkotason ja/tai marginaalin muuttuessa. POV2 arvio on laskettu 1.lyhennysvuoden keskiarvona, joten POV2:n määrä alenee pääoman alenemisen mukana. Huoneiston lainaosuuden voi halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas, jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Vesi maksetaan huoneistokohtaisesti kulutuksen mukaan, ennakkomaksu 25€/hlö/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Verhokiskot, kiinteät valaisimet, valkoiset sälekaihtimet.

Kohteen lisätiedot

Laajakaistaliittymä: Valokuitu. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita 86402-93201 (Yhtiöjärjestys 17 §).
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, Peili tai peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, Huoneistokohtainen varasto ja vaatehuone

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Rovaniemi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Rovaniemen Riista-aitta

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja Pyörien pesupaikka, muutama mopopaikka

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 29 Parkkipaikkoja: Piha-autopaikat ja autohallipaikat myydään omina osakkeinaan. Valittavissa on pelkkä autopaikka, autohallipaikka, autohalli+varasto. Piha-autopaikat vh. 6.000 € Autohallipaikka vh. 19.500 € Autohallipaikka+varasto vh. 25.500 €-30.000 € (eri kokoisia vaihtoehtoja) Autohallipaikat AH22,AH33,AH42,AH43,AH44,AH47 ja AH48 eivät täysin täytä autopaikkamitoitusnormeja.

Energialuokka

B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.08.2033, Lisätiedot: e-luku 88

Tontin koko

1 735 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Asunto Oy Riista-aitan käytössä oleva määräala tontista 1.735 m2. Yhtiöllä on erillinen sopimus kiinteistön käytöstä viereisen Asunto Oy Riistasalon kanssa. Lisäksi muiden Lapinaukella sijaitsevien taloyhtiöiden kanssa rasitesopimuksia mm. ajoluiskan käytöstä, autopaikkojen sijoittamisesta piha-alueelle ja kulkuväylistä hallissa.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

43 697 € / vuosi

Tontin vuokraaja

S-Pankki Tontit Erikoissijoitusrahasto

Tontin vuokra-aika päättyy

30.3.2122

Asunto Oy Rovaniemen Riista-aitta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Supermarket Kauppatori 300 m
Kauppakeskus Revontuli 200 m
Kulttuuritalo Korundi 50 m
Kairatien apteekki 230 m
Posti/matkahuolto 350m
Uimahalli Vesihiisi 400 m
Ydinkeskustaan 500 m
Koulut: Lapin Yliopiston harjoittelukoulu 170 m.

Liikenneyhteydet

Linja-autoasema 500 m, rautatieasema 950 m.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Helmikodit Oy, 016- 425 0080, info@helmikodit.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »