RE/MAX Power | Homes and More Oy

Luhtitalo | 3 h + k + kh + sauna + kattoterassi

Klaneettitie 16-18 C, Kannelmäki, Helsinki

Hinta

215 000 €

Koko

78,5 m²

Vuosi

1980

Tule tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kaksikerroksiseen huoneistoon Kannelmäen monipuolisten palveluiden äärellä! Tämän hissitalon neljännessä ja viidennessä kerroksessa sijaitsevan asunnon sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö, makuuhuone sekä erillinen wc, jonne mahtuu hyvin pesukone. Yläkerrassa on toinen asunnon makuuhuoneista sekä tilava kylpyhuone, jossa on sauna. Asunnon ehdoton helmi on sen upea kattoterassi, jossa grillailet kesäiltaisin tai vilvoittelet katseilta suojassa saunan jälkeen. Osa terassista on lasitettu ja mahdollistaa terassin hyödyntämisen varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Terassille saat halutessasi luotua todella viihtyisän kesäkeitaan! As Oy Tuubapolku on hyvin hoidettu yhtiö. Yhteisissä tiloissa on käytössäsi pesutupa, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset kellarikomerot. Myös yhtiön sisäpiha leikkipaikkoineen on viihtyisä. Kannelmäki tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut. Lähellä sijaitsevat kauppakeskus Kaari, päivittäistavarakaupat, ravintolat ja kirjasto. Alue on tunnettu myös hyvistä liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksistaan sekä loistavista kulkuyhteyksistään, joiden ansiosta pääset sujuvasti liikkumaan ympäri Helsinkiä. Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, mutta haluat silti nauttia kaupungin tarjoamista mukavuuksista. Järjestämme kohteessa vain yksityisesittelyistä. Ota yhteyttä ja tule katsomaan josko tässä olisi uusi kotisi! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80350963
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h + k + kh + sauna + kattoterassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78,5 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
4/5
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1980
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

205 659,59 €

Velkaosuus

9 340,41 €

Velaton hinta

215 000,00 €

Neliöhinta

2 738,85 €/m²

Vastike

Hoitovastike

467,08 € / kk

Pääomavastike

161,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

628,58 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 20
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni (HTV). Laajakaistaliittymä: DNA, kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Osa isosta kattoterassista on lasitettu, osa avointa tilaa. Suunta pääosin etelä. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Keittiöremontin yhteydessä otettava yhteyttä isännöitsijään keittiön patteriventtiilin uusimista varten.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesipatterit, Kaukolämpö
Tulisija
Ei takkaa
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Osittain lasitettu terassi. Pintamateriaalit (lattia): Lasitetun osuuden kohdalla puuritilälattia, avoimessa tilassa muoviritilää. Pintamateriaalit (katto): Lasitetussa osassa lasia.
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja uuni
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerassa.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja suihkuseinä
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa.
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Saunan kuvaus
Moduulisauna, pesutilojen yhteyteen on rakennettu pieni viihtyisä sauna.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa toinen makuuhuone. Alhaalla laminaatti- ja ylhäällä vinyylilattia.
Lattiamateriaalit: Laminaatti ja vinyyli
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto erillisessä rakennuksessa pihalla, kylmä varastotila.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
91-33-189-2
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy, Ismo Nurmi, ismo.nurmi@isannointiluotsi.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone ja mankeli
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 013 602 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 39 Parkkipaikkoja: Yhtiöllä on 27 autopaikan rakentamisvelvoite, johon on saatu lykkäystä.

Tehdyt remontit
2022: Jälkihissin asennus/rakentaminen CD-taloon, kurttulehtiruusujen poisto piha-alueelta, piha-alueen pöytä/penkkiryhmien puuosien uusiminen, runkolukittavien pyörätelineiden hankinta (2 kpl), putkiston kuntotutkimus, väestönsuojatilojen tarkastus ja varusteiden kartoitus, kiinteistön viemäreiden puhdistus ja kuvaus, energiatodistuksen uusiminen, jätevesi- ja sadevesiviemäreiden korjaustöiden hankesuunnittelu, autolatauspisteiden asennushankkeen hankesuunnittelu. 2021: Elementtisaumojen uusiminen, A/B-talon hissikuilun pohjan ruostekorjaukset ja vesieristys. ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntokartoitus, kylpyhuoneiden kunnostuksen selvittely ja suunnittelu, salaoja- ja pohjaviemäreiden korjauksen selvittely ja suunnittelu. 2020: Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, liiketilan tuloilmakoneen korjaus (LT 1). 2019: Kuntoarvio RS15 kymmenelle vuodelle, julkisivujen kuntotutkimus. 2018: Pihanpuol. ja A-talon kadunpuol. 2-kerroksisten huoneistojen ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen. 2017: Vesikaton maalaus, toinen pesukone, kuivaushuoneeseen uusi ilmakuivain. 2016: A- ja B-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen, hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi. 2015: 16 kylpyhuoneen lattioiden epoksipinnoitus ja seinien laatoitustyöt C- ja D-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen, pesulan kuivausrummun uusiminen lämpöpumpputoimiseksi. 2014: Porrastornien kunnostus, porrastornien ikkuna-aukkojen pellitys, ilmanvaihtohormien puhdistus, vesikalusteiden kunnostus. 2013: Vesikaton uusiminen, asuinhuoneistot ja luhtikäytävät. 2012: Vesikaton ja porrasnousujen kunnostuksen suunnitteluasiapaperit. 2011: Piha-alueen kunnostus, parvekkeiden sivukaihtimien asennus. 2010: Parvekekaiteiden uusiminen, parvekkeiden lasittaminen, parvekkeiden laatoitus, ylimpiin parvekkeisiin syöksytorvet, rinnakkain olevien parvekkeiden elementtisaumaus uusittiin. 2009: Huoneistojen ulko-oven tiivistys, pesukoneen rahastin. 2008: Luhtikäytävien ja porrasnousujen kunnostus (laatoitus, maalaus), toinen pesukone uusittu. 2007: Julkisivujen kuntotutkimus. 2006: Lämmönvaihtimet uusittu, termostaattiset patteriventtiilit asennettu, D-talon saunojen wc-tilat kunnostettiin, piharakennukseen rakennutettiin seinät, tilaa käytetään pyöräsuojana, julkisivujen kuntotutkimus teetettiin. 2005: Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, kulkusillat asennettu luhtikäytävien katolle, lukkojen uudelleen sarjoitus, valaisinkupujen ja lamppujen uusiminen, parkkialueelle lisävalaistusta.
2004: Hankittiin ADSL-laitteistot, teetettiin julkisivujen värisuunnitelma alkuperäisellä arkkitehdilla. 2003: 1 ja 3 saunojen löylyhuoneiden uusiminen, käyttövesiventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusiminen, "Tunnelin" katon maalaus.
2002: Ikkunoiden karmien ja parvekeovien karmien saumauksia, hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi, 2 / 3 saunojen löylyhuoneiden uusiminen. 2001: Ikkunoiden kunnostustöitä, portit uusittiin, peruskuntoarvio valmistui
Ilmanvaihtohormien puhdistus, Kuntoarvio. 1999: Huoneisto- ja parvekeovien uusimista, kattoterassien kunnostus. 1995: Ikkunapuitteiden listoitus- ja maalaustöitä. 1988: Talkootöinä maalattiin ikkunapuitteita.
Tulevat remontit
AB-talon hissin kuntokartoitus 2024
Patteriventtiilien ja niiden termostaattiosien uusiminen ja verkoston perussäätö, suunnittelu ja toteutus 2024-2025
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2024
Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu 2025
Linjasaneeraushankkeen toteutus 2026
Julkisivujen ja luhtikäytävien kunnostuksen suunnittelu 2027
Luhtikäytävien puoleisten ikkunoiden ja huoneisto-ovien uusiminen 2027
Julkisivujen ja luhtikäytävien kunnostus, luhtikäytävien kaiteiden alaosan uusiminen 2027
Salaohja- ja pohjaviemäreiden korjaus 2027
Pihan varastorakennuksen kunnostus 2027
Energiataloudellinen selvitys 2027
Hissin peruskunnostus AB-talo (korjausajankohta määrittyy kuntokartoituksen tulosten perusteella) 2028
Yleisten kellaritilojen maalaus 2028
Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2028
Salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2028
Alajakokeskuksen uusiminen ja uusimisen suunnittelu 2029
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.06.2032
Tontin koko
5 845 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Vuokra-aika 60 vuotta, vuokra-aika päättyy 2040.
Kaavoitustiedot
www.hel.fi https://kartta.hel.fi/?link=bGHzQP
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
37 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Asunto Oy Tuubapolku

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kannelmäen monipuoliset palvelut vieressä. Hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Lähellä Kauppakeskus Kaari ja muut päivittäiskaupat, useita ravintoloita ja kirjasto.
Koulut: Kannelmäen peruskoulut.

Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Katja Helminen, 0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kannelmäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Katja Helminen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Pepite Oy

RE/MAX Power | Homes and More Oy

RE/MAX Power | Homes and More Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.