Bo LKV Tampere

Kerrostalo | 3h, k, vh, et, wc, ph, s, lasip

Kraatarinkatu 1, Haapalinna, Tampere

Hinta

158 000 €

Koko

74 m²

Vuosi

1988

Tervetuloa tutustumaan, tähän heti vapaaseen hyväpohjaiseen kolmioon Haapalinnankylään. Asunto vaatii kuitenkin remonttia, koska se on alkuperäisessä kunnossa. Tämä tarjoaa sinulle mahdollisuuden remontoida tästä kodista juuri sellaisen, kuin haluat. Voit luoda tähän perheellesi uuden kodin, jossa on juuri sinun tyyliisi sopivia yksityiskohtia ja materiaaleja. Tämä 2/3 kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa runsaasti potentiaalia ja viihtyisyyttä. Hissi asuntoon kulkee heti maantasalta. Asunnon ehdoton kohokohta on sen poikkeuksellisen iso lasitettu parveke, josta avautuvat upeat ja vehreät näkymät ympäristöön. Kesäisin voit nauttia ulkoilmasta ja seurata vaikka viereisellä kentällä pelattavaa tennispeliä. Alueen tenniskenttä sijaitsee siis aivan keittiön ikkunan alla, mikä tarjoaa mahdollisuuden harrastaa tennistä ja nauttia liikunnasta. Lisäksi asunto sijaitsee alueella, jossa on kauppapalvelut kävelymatkan päässä, jossa voit helposti hoitaa päivittäiset kauppa-asiasi. Lielahden kattaviin palveluihin on matkaa vain n. 2 km sekä Tampereen keskustaan pääset bussilla lähipysäkiltä usein. Asunto Oy Kyläjussi on valmistunut vuonna 1988 ja sillä on oma tontti. Lämmitysmuotona käytetään kaukolämpöä, joka tarjoaa energiatehokkaan ja mukavan lämmityksen asuntoon. Tämä kerrostaloasunto on loistava vaihtoehto perheille ja kaikille, jotka haluavat luoda oman kodin juuri omien toiveidensa mukaisesti, nyt on vain mielikuvitus rajana. Ota yhteyttä ja osta tämä remontoitava asunto itsellesi! Esittelyt ja lisätiedot: Jaana Sippola Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 044 9700 868 jaana.sippola@bo.fi Facebook https://www.facebook.com/jaanasippolalkv Instagram https://www.instagram.com/jaanasippolalkv Jos mietit kodinvaihtoa, niin pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan mielelläni yli 18 vuoden kokemuksella ja ammattitaidolla.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21236581
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, vh, et, wc, ph, s, lasip
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää: 3h+k+s
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

147 706,08 €

Velkaosuus

10 293,92 €

Velaton hinta

158 000,00 €

Neliöhinta

2 135,14 €/m²

Vastike

Hoitovastike

350,02 € / kk

Pääomavastike

138,99 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

489,01 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Pääomavastike RL1, 112, 0200 os.lkm. Pääomavastike RL2, 26,9700 os.lkm. Vesimaksu on ennakko/ omat vesimittarit. Uudet vastikkeet 1.7.2024 alk. Hoitovastike 362,60 €/kk (4,90 €/m2). Autopaikka 17 €/kk. Pääomavastike 1- 116,17 €/kk (0,028 €/ vel.os/kk). Pääomavastike 2- 32,36 €/kk (0,0078 €/vel.os/kk). Pääomavastikeet yhteensä 148,53 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa 1,5% varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: lattiassa mosaiikki parketti.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään,länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeudennrekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Omistusoikeuden rekisteröinti 69,00 euroa (Maanmittauslaitos 2024). Huom! Pankki veloittaa mahdollisista em. toimenpiteistä oman hinnastonsa mukaisen maksun. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
vaatii remontin
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Mikäli ostaja remontoi rakennusta, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteessa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Alkuperäinen keittiö. Kaapistot puunväriset.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi
Alkuperäisessä kunnossa
WC-tilojen kuvaus
allaskaappi
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Ikkuna
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, verkkovarasto ja kiinteät kaapistot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti/ Samu Haavisto samu.haavisto@retta.fi puh. 010 228 4300
Huolto
Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihto koneellinen poisto. Elisan kaapeli-tv DVB-C (digitaalinen kaapeli). Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, hissit ja huoneistokohtaiset häkkivarastot. Pesula, kuntosali ja tenniskenttä HKH Oy:n osakasyhtiöiden asukkaiden käytössä.
Kuntotutkimukset: 1/2023 Raksystems kuntokartoitu ja PTS
12/2021 Raksystems, märkätilojen kosteuskartoitus
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 22

Tehdyt remontit
2022 Vesikaton pesu, maalaus, kattoturvatuotteet, syöksytorvet ja rännit.
2021 Rappukäytävien maalaus.
2020 Lukitusjärjestelmän saneeraus (uudet avaimet).
2019 IV-kanavien puhdistus, mittaus, säätö. Porrashuoneiden alakatot ja valaistus. Pysty- ja vaakaviem. huuhtelu ja kuvaus. Ovipuhelimet. Käyttövesiputkisto ja huoneistokohtaiset vesimittarit. 2015 Ulkopyöräsuoja.
2014 Molok-jätesäiliöt.
2008 IV-kanavien puhdistus.
2007 Lämmönvaihtimet.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2026:
2024 puuaitojen ja pyörävaraston kunnostus (päätös tehty).
2024 Salaojien ja sadevesikaivojen uusinta- tutkimus - ja suunnitteluvaihe (päätös tehty).
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (päätös tehty).
2024 Poistoilmapuhaltimien uusiminen (tarvittaessa ikkunaremontin yhteydessä) (päätös tehty).
2024 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö (päätös tehty).
2024 Palovaroittimien uusinta (päätös tehty).
2024 Neljän maatason varaston ovien tiivistys ja säätö (suositeltu).
2025 Pääsisäänkäynnin metalliovien kunnostus ja maalaus, maatasokerroksen ulko-ovien huoltomaalaus (suositeltu).
2026 lämmönjakokeskuksen uusiminen ja ämmityksen perussäätö (suositeltu).
2026 Salaojien ja sadevesikaivojen uusinta-toteutusvaihe (toteutuslaajuus ei vielä tiedossa).
2026 Sokkelien betoniosien paikkakorjaukset, toteutetaan salaoja/- sadevesihankkeen yhteydessä (suositeltu).
Energialuokka
E (2018), voimassa 28.12.2032 asti. E-luokka B (184).
Tontin koko
3 408 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kyläjussi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Harjun koulu, Pispala
Palvelut: K-Market ja S-Market n. 200 m.
Päiväkodit: Alueella
Liikenneyhteydet
TKL, lähin pysäkki n. 150 m.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella 1 paikka/huoneisto. Paikat eivät siirry asunnon mukana. 1 lämpötolpallinen autopaikka vapaa
ja toinen on vapautumassa 31.5.2024, ei jonoa (tilanne 8.5.2024).

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Haapalinna, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sippola Jaana

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.