Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Rivitalo | 3-4h, k, kph / wc, s, erill.wc, var.

Tiuravuorentie 5, Laadun alue, Ylöjärvi

Hinta

194 000 €

Koko

93,5 m²

Vuosi

1980

HIENO RIVITALON PÄÄTYASUNTO HUIKEAN SUURELLA OLOHUONE-/KEITTIÖTILALLA JA KADEHDITTAVAN HIENOLLA PIHALLA! Tämä entinen rivitalonelikko on muutettu kolmioksi ottamalla yhden makuuhuoneen tila osaksi valtavaa olohuonetta. Olohuone on yhteydessä ruokailutilan kautta keittiöön, ja oleskelutilat todellakin jatkuvat tässä kodissa myös ulos: Yksityisen, auringossa kylpevän pihan kruunuksi on rakennettu valtava terassi, josta osa on lasitettu tyylikkäästi. Kokonaisuus on kutsuva ja sykähdyttävä, ja se on koettava paikan päällä. Makuuhuoneita on nykyisellään kaksi, ja kaikki tilat siistit ja kauniit. Sauna on remontoitu upeaksi äskettäin, ja kylpyhuone 2009, jolloin kylpytilaan on lisätty asumismukavuutta lisäävä sähköinen lattialämmitys. Koti on helposti remontoitavissa takaisin nelikoksi, ja tänne on jopa lisättävissä toinen wc kylpyhuoneen yhteyteen. Asunto Oy Tiurantupa on 21 asunnon muodostama rivitaloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Lämmityskulut sisältyvät siis kohtuulliseen 367,22 euron hoitovastikkeeseen kylpyhuoneen lattialämmitystä lukuun ottamatta. Tämä päätyasunto on D-talon viimeinen, ja sijaintinsa vuoksi rauhallinen ja yksityinen. Pihojen rajautuminen pieneen metsikköön/ rämeeseen takaa rauhan ja kauniin maiseman myös oleskelupihoille. Tämän kodin sijainti aivan koulujen, urheilu- ja ulkoilumahdollisuuksien, sekä kauppojen läheisyydessä on loistava! Kulkuyhteydetkin toimivat niin autolla kuin julkisilla, ja kokonaisuutena tämän kodin tarjoamat puitteet asumiselle ovat loistavat. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi! Myynti ja esittelyt: Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi osakas/ Muutos LKV 0400837059 milla.uusitalo@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
la 25.5. 11:00 - 11:30

Tervetuloa ensiesittelyyn!

Esittelijänä Milla Uusitalo
p. 0400 837 059

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21399932
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h, k, kph / wc, s, erill.wc, var.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93,5 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k+s.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980

Hinta

Myyntihinta

191 192,72 €

Velkaosuus

2 807,28 €

Velaton hinta

194 000,00 €

Neliöhinta

2 074,87 €/m²

Vastike

Hoitovastike

367,22 € / kk

Pääomavastike

54,18 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

421,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu 5 €/kk. Vesimaksu nousee 1.7. 26 euroon/hlö/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: etelään
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Tehdyt remontit
Kph 2009.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2006
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Remontoitu 2009, silikonisaumojen uusinta 2023. Varaus toiselle wc-pöntölle. Kaapistoja.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo
Saunan kuvaus
Tunnelmallinen sauna, remontoitu 2021.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kivi, puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Laajennettu purkamalla yksi makuuhuone. Yhtenäistä tilaa keittiö/ ruokailutilan kanssa.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
2 makuuhuonetta, kolmas purettu laajennettaessa olohuonetilaa (palautettavissa). Upea valokuvatapetti.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä 5,5 m2 varasto sisäänkäynnin vieressä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Formulahti Oy / Mikko Formulahti / 045 677 2664
Huolto
Auraus ulkoistettu
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Painovoimainen ilmanvaihto. Kaapeli-TV. Taloyhtiöllä käytössä Elisan kaapeli-tv-tekniikkaan perustuva taloyhtiölaajakaistapalvelu, jonka perusnopeus 25M.
Asuntokohtainen ulkovarasto, pesula B-rakennuksessa: uusitut suuret pesukone ja kuivausrumpu, mankeli.
Tehdyt remontit
1997 Asuntokohtaiset kylpyhuoneet
2000 Vesikatto
2006 Etuovet, sokkelin huoltomaalaus ja soran levitys sokkelin ympärille
2007 Ikkunat ja takaovet
2008 Molok jätteen syväkeräysjärjestelmä
2009 Autolämmityspistorasiakoteloiden uusiminen
2010 Leikkikentän varusteita uusittu EU määräysten mukaisesti
2011 Lukolliset postilaatikot
2013 Pihavarastojen ja aitojen huoltomaalaus
2014 Vesikaton kuntokartoitus, pelastustiekyltit
2015 Mankeli
2016 Antennirasiat uusittu, taloyhtiölaajakaista/valokuituliittymä
2017 Kaukolämpöpaketin uusiminen, pesutuvan pyykinpesukone
2018 Vesikaton korjauksia, kuntokatselmus
2019 Vesikaton korjaus, vaihtokuntoisten patteriventtiilien uusiminen, kulkuväylien profilointi kosteusrasitteen keventämiseksi
2020 Pesutuvan kuivausrumpu, patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, pihaalueen
käyttövesi- ja lämmitysputkien uusiminen, pihavalaistuksen parantaminen
2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, ylimääräisen kasvillisuuden ja puuston poisto niiltä osin, kun oli riskinä rakenteille, yhteensä 14 puuta, asumisterveystarkastajan vaatimat asunnon B5 ja pesutuvan korjaukset, C14 vauriokorjaukset, katon vuotokorjauksia
2022 Pihakäytävien lataus/muotoilu
2023 Sivuvirtaussuodatin lämmitysjärjestelmään, B-talon taka-aidan uusiminen, pihavesien hallinnan
peruskorjauksen hankesuunnitelma, sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024-2025 Talojen etupihojen maapinnan kaatojen korjaus ja/tai sulanapitokaapelien asennus kaivoihin
2024-2026 Sokkelihalkeamien korjaaminen ja huoltomaalaus
2024-2025 Salaojajärjestelmän selvitys
2024 Katon kuntoarvio ja huoltokorjaukset (huoneistojen märkätilat)
2025-2026 Kuntoarvio (märkätilat)
2024-2025 Palovaroittimien kunnossapitovastuun siirtymisen valmistelu
2025 Kaukolämpölaitteiston huolto/tarkistus
2025 Energiatodistus
2025-2026 Käyttövesiputkistosaneerauksen hankesuunnittelu
2028 Ilmanvaihdon puhdistus
Sivuvirtaussuodattimen huolto vuosittain
Energialuokka
D (2013), E-luku: 197, viimeinen voimassaolopäivä 30.12.2024.
Tontin koko
11 700 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
2 819,59 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Ylöjärvi
Tontin vuokra-aika päättyy
4.8.2040

Asunto Oy Tiurantupa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kauraslammin yhtenäiskoulu vieressä, 5.-9. luokat.
Palvelut: Avataan uusi Prisma elokuussa 2024 500 m:n päähän.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikka 21 siirtyy kaupan yhteydessä.
Autopaikat 22 kpl yhtiön hallinnassa.
Pihan kuvaus
Etelä. Osin lasitettu, valtava terassi, nuotiopaikka, istutuksia.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Ylöjärvi

Asuinalueena Laadun Alue, Ylöjärvi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Uusitalo Milla

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.