Omakotitalo | 4h, k, s, khh

Kopulantie 359, Kahvimaa, Siuntio

Hinta

425 000 €

Koko

93,5 / 95,4 m²

Vuosi

2014

ESITTELY SU 26.5 KLO 14:00-14:30. ILMOITTAUDUTHAN ESITTELYYN ETUKÄTEEN P. 050 521 5212 / elisa.rinne@spkoti.fi Tämä hevostila sijaitsee kauniissa Kahvimaan maisemissa alle tunnin ajomatkan päässä pääkaupunkiseudulta. Vuonna 2014 valmistunut omakotitalo on rakennettu upeasti mäen päälle mistä avautuvat maisemat omalle pellolle ja omaa tonttia löytyykin yli neljä hehtaaria. Kodista löydät korkean olohuonetilan, kolme makuuhuonetta ja erillisen kodinhoitohuoneen josta kulku pesutiloihin. Ajattomat materiaalit ja modernit ratkaisut sisustuksessa. Terassilta ja sille kuljettavasta olohuoneesta kaunis näköala pellolle päin ja kodin takapiha on aidattua tasaista nurmialuetta. Koko kodin kiertää lattialämmitys, jonka lisäksi ilmanlämpöpumppu ja varaava takka olohuoneessa. Talon pihapiiristä löytyy myös kahden auton autokatos, jonka yhteydessä tilava lämmin varastotila jota voit käyttää myös mm. työtilana tai vaikkapa kuntosalina. Alempana pellolla on hevosharrastajalle valmiina siirtotalli kolmelle hevoselle, aitaus, ruokintakatokset ja säänsuojakatos. Koirille löytyy myös oma aitauksensa. Naapurista löytyy lisäksi ponikoulu, josta voi vuokrata ratsastuskentän käyttöönsä. Tämä kokonaisuus koostuu kahdesta kiinteistöstä, joista toiselle voit halutessasi hakea vielä rakennusluvan omakotitalolle tai vapaa-ajan asunnolle. Tule ihastumaan! Lisätietoja: Elisa Rinne 050 5215212 elisa.rinne@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 26.5. 11:00 - 11:30

ILMOITTAUDUTHAN ESITTELYYN ETUKÄTEEN P. 050 521 5212 / elisa.rinne@spkoti.fi

Esittelijänä Elisa Rinne

p. 0505215212

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20807391

Sijainti

Siuntio Kahvimaa
Kopulantie 359, 03100 Nummela

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, s, khh

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

93,5 m²

Muiden tilojen pinta-ala

1,9 m²

Kokonaispinta-ala

95,4 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 93,6 m2 ja teknisen tilan ala 1,9 m2. Rakennuksen kerrosala on 108 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

2014

Käyttöönottovuosi

2014

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

425 000,00 €

Velaton hinta

425 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Tiemaksu: n. 143 e / vuosi
Kiinteistövero: 473.68 e /v. 2023
Pienpuhdistamon saostuskemikaali täytetty noin 2 krt vuodessa (n. 110 e / kerta). Roskn roll tyhjennys palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti. Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 15000 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 15000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 219 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus, sisältää sähkönsiirtomaksun). Tiemaksu ei sisällä aurausta. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

antenni

Kohteen lisätiedot

Kiinnitykset: Kiinteistöihin kohdistuvat Panttikirjat 2 kpl, yhteensä 340 000 euroa luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Varainsiirtovero 3%.

Tehdyt remontit

Kodinhoitohuoneen ovi tehty jälkikäteen v. 2018 sekä autokatoksen varaston ikkuna lisätty, muutostöistä ilmoitettu Siuntion kunnalle, muutostyöilmoitus tehtävä jälkikäteen.

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

C (2013)
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 9.6.2024.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys

Tulisija

varaava takka

Vesihuollon kuvaus

oma vesijohto

Viemäri

Lain vaatima jätevesijärjestelmäselvitys on tehty rakennuslupamenettelyn yhteydessä vuonna 2017. Pienpuhdistamo huollettu ja kompressori uusittu v. 2019.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu v. 2024.

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

755-436-2-73, 755-436-2-68

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

41 400 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Upea tontti kahvimaan maalaisidyllissä. Omakotitalon tasainen pihapiiri sijaitsee ylempänä tontilla ja hevostalli peltoaukealla alempana.

Tontin nimi

Katajamäki, Bergåder

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kiinteistölle 755-436-2-68 on Siuntion kunnalta saadun ennakkotiedon mukaan mahdollista rakentaa yksi enintään yksiasuntoinen ja korkeintaan kaksikerroksinen asuinrakennus, johon voi erityisestä syystä rakentaa myös sivuasunnon, tai vapaa-ajan asunnon. Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia.

Kaavoitustiedot

Kohde sijaitsee yleiskaava alueella, jossa ei kaavallisesti määritetä rakennusoikeutta, mahdollinen lisärakentaminen edellyttää aina poikkeuslupamenettelyä/suunnittelutarveratkaisua. Omakotitalo ja sen pihapiiri sijaitsee erillispientalojen alueella (A). Alueella voidaan rakentaa rakennusjärjestyksen mukaisesti erillispientaloja talousrakennuksineen ja/tai sellaisia työtiloja, jotka eivät aiheuta asumiselle haittaa. Lisäksi osa kiinteistöä sijaitsee maa- ja metsätalousalueella, joka on tarkoitettu tehokkaan maa- ja metsätalouden harjoittamiseen.

Lisätietoja: Siuntion kaavoitus p. 044 386 1286

Kaavoitustilanne

Yleiskaava

Rakennukset

Autokatos kahdelle autolle sekä lämmin varasto. Rakennuksen kerrosala on rakennuslupapiirustusten mukaan 29 m2 ja rakennuksen ala 59 m2. Loppukatselmoitu v. 2017. Hevosen siirtotalli, jonka kerrosala on rakennuslupahakemuksen mukaan 30 m2. Siirtotalli on loppukatselmoitu v. 2018. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee v. 2018 rakennettu puuliiteri sekä purkukuntoinen varastona toimiva vanha rakennus. Lisäksi eläintenpitoa varten reilu aitaus, säänsuoja, ruokintakatokset sekä lantakontti.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Siuntiossa Aleksis Kiven koulu n. 16 km. Koulukyyti lähtee tien varresta postilaatikolta.
Palvelut: Nummelan keskustan palvelut n. 8,4 km. Siuntion keskustan palvelut n. 19 km. Terveyskeskus Siuntio, Nummela.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Omakotitalon pihapiiri tasaista nurmikkoa, sisääntulopiha soraa. EU-tukikelpoista peltoa n. 3,5 ha. Peltoa ei salaojitettu, reunalla kulkee oja.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »